Karveel 20 3

Wohnen auf vielleicht einem der schönsten (zumindest einem der freiesten) Plätzen im Karveel. Das kann in dieser geräumigen Zwischenwohnung mit integrierter Garage sein, die sich an der Außenseite der sehr beliebten Wohngegend „Karveel“ befindet und auf einem Grundstück von sage und schreibe 296 m² eigenem Grundland steht. Die Wohnung bietet Ihnen neben einem 28 Meter tiefen Hinterhof, der an kommunales Grün und fast direkt am Zuigerplasbos grenzt, auch noch vier ordentliche Schlafzimmer.

Das Umzug von einem Ort wie diesem nicht mitmachen, beweisen diese Verkäufer, die hier selbst ganze 39!! Jahre gewohnt haben. Sind Sie neugierig, was das Wohnen in diesem Teil von Lelystad so besonders macht? Planen Sie ruhig einen Termin, um diese Wohnung selbst zu besichtigen.

Einteilung
Erdgeschoss: Eingang; Flur, Zählerkasten, Toilette mit Fontäne und Zugang zum Wohnzimmer und zur Garage; eingebaute Garage (2,65 x 6,27 Meter); angelegter und hellbeleuchteter Wohnraum von ca. 25 m² mit Treppenhaus und Zugang zum sehr großzügigen Garten; halb offene (Wohn)küche von ca. 13 m² in Standardanordnung, ausgestattet mit folgender (Einbau-)Technik: eine 4-Bratenkochfelder-Gaskochplatte mit Abzugshaube und Ofen. Das Erdgeschoss ist mit einem Fliesenboden versehen.
Erste Etage: Vorraum; drei Schlafzimmer (jeweils ca. 8,8 / 11,4 und 15 m²), von denen das mittlere mit einem Waschbecken ausgestattet ist; voll gefliestes Badezimmer, das mit einem Whirlpool, einer separaten Dusche, einem hängenden WC, einer Design-Heizung und einem Waschbeckenmöbel ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt zudem über ein Fenster für die natürliche Belüftung und Tageslicht.
Zweiter Stock: Vorzimmer mit der Anordnung der Zentralheizungsanlage sowie der Waschmaschine- und Trockneranlage, großzügige vierte Schlafzimmer (ca. 16,5 m²) mit Dachfenster und Lagerraum hinter den Kniekappen.
Garten: Eine im Osten gelegene, fast 28 Meter tiefen Hinterhof, der an öffentlichem Grün liegt. Der Garten ist mit mehreren Terrassen ausgestattet, so dass man eigentlich immer einen Platz in der Sonne oder im Schatten findet. Besonders hervorzuheben sind viele (erwachsene) Pflanzen sowie ein Lager- und 'Carport'-Bereich hinten. Vor dem Haus befindet sich eine Parkmöglichkeit auf eigenem Grund und Boden.

Preis: € 375.000,00 k.K.
Zustimmung: Nach Absprache.

Besonderheiten:
• Errichtungsjahr: 1974
• Grundstücksfläche: 296 m² eigenes Grundstück
• Wohnfläche: 133 m²
• Sonstige bebaute Fläche (Garage): 17 m²
• Inhalt: ca. 528 m³
• Wie ein Ort, wie eine Privatsphäre
• Das Wohnhaus ist teilweise mit Doppelverglasung ausgestattet
• Die Holzrahmen wurden 2021 zuletzt professionell gestrichen
• Im Jahr 2022 wurden die Fassaden und der Erdgeschossboden nachisoliert
• Basisscholen, middelbare school en speelplekken in de buurt
• Supermarkt, Gesundheitszentrum, warme Bäckerei und verschiedene kleine Läden in 5 Minuten Fahrrad
• Auf ein paar hundert Meter von der Vordertür beginnt der Wald!
• Lebenslauf: Remeha, Baujahr 2013, Eigentum
• Energielabel: B, gültig bis 19. September 2035
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können.

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